Category Blog

Jogszabályi háttér és határidők

A legújabb rendeletek értelmében a társasházaknak legkésőbb 2027. január 1-ig távleolvasásra alkalmas fogyasztásmérőket vagy költségmegosztókat kell telepíteniük, amennyiben ez műszakilag megoldható és gazdaságilag indokolt. Ez a szabályozás nemcsak az új építésű ingatlanokra, hanem a már meglévő társasházakra is vonatkozik.

Kinek kötelező, és mikor van kivétel?

A kötelezettség alól csak azok a társasházak mentesülhetnek, ahol a műszaki kialakítás miatt a költségosztás nem megoldható, vagy a telepítés költségei nem térülnek meg tíz éven belül. Egycsöves, átfolyó fűtési rendszereknél például a szabályozás kivételt tesz, így ott nem szükséges a költségosztó rendszerek kiépítése.

Mi történik, ha nem történik meg a telepítés?

Azok a társasházak, amelyek a határidőig nem telepítik a távleolvasásra alkalmas mérőket, komoly hátrányokra számíthatnak:

• Hatósági kötelezés: előírhatják a rendszer utólagos kiépítését, sürgősséggel és magasabb költségekkel.
• Aránytalan költségviselés: ha nincs fogyasztás szerinti elszámolás, a lakók továbbra is átlagfogyasztás vagy alapterület alapján fizetnek.
• Megemelt fűtési díj: bizonyos esetekben a fűtés díját akár dupla összegben is kiszámíthatják azoknak, akik nem biztosítják a szabályozásnak megfelelő mérési rendszert.

Miért előnyös a távleolvasás a lakóknak?

A távleolvasás bevezetése nem csak jogi kötelezettség, hanem számos kézzelfogható előnnyel jár:

• Automatikus adatszolgáltatás – a fogyasztási adatokat havonta, pontosan és emberi beavatkozás nélkül lehet megkapni.
• Igazságos költségmegosztás – mindenki a tényleges fogyasztása alapján fizet, nem pedig lakásméret vagy légtérfogat szerint.
• Energiatakarékosság – a pontos visszajelzések segítenek a tudatos energiafelhasználásban, így csökkenthetők a rezsiköltségek.
• Kényelem – nincs szükség arra, hogy a leolvasást végző személy belépjen a lakásba, a lakóknak nem kell otthon tartózkodniuk.

Hogyan készülhet fel egy társasház?

A sikeres átálláshoz érdemes lépésről lépésre haladni:

1. Műszaki és költséghatékonysági vizsgálat elvégzése, több ajánlat bekérésével.
2. Megfelelő mérők kiválasztása, rádiós vagy vezetékes távleolvasási lehetőségekkel.
3. Telepítés és beüzemelés, a teljes rendszer kiépítése.
4. Adatszolgáltatás biztosítása, hogy a lakók havi rendszerességgel automatikusan megkapják fogyasztási adataikat.

Összegzés

A távleolvasású mérők telepítése a társasházak számára elkerülhetetlen feladat a 2027. január 1-i határidőig. Aki nem teljesíti ezt a kötelezettséget, bírságra, aránytalan költségviselésre és akár dupla fűtési díjra is számíthat. A rendszer ugyanakkor igazságosabb elszámolást, nagyobb kényelmet és energiahatékonyságot biztosít minden lakó számára. Érdemes már most megkezdeni a felkészülést, hogy időben és költséghatékonyan valósuljon meg az átállás.

Ne várja meg a határidőt – kerülje el a dupla díjat, vegye fel velünk a kapcsolatot, és kérjen személyre szabott ajánlatot még ma a daniel@muranyi.hu email címen!

A hőszivattyús fűtés egyre népszerűbb megoldás Pécsen és környékén is, hiszen energiahatékony, környezetbarát és hosszú távon költségtakarékos. Azonban sokan felteszik a kérdést: split rendszerű vagy monoblokk hőszivattyú mellett érdemes dönteni? Ebben a bejegyzésben bemutatjuk a két technológia előnyeit és hátrányait, hogy könnyebb legyen a választás.

Mi a különbség a split és a monoblokk hőszivattyú között?

• Split hőszivattyú
  Két egységből áll: kültéri és beltéri egységből. A kültéri tartalmazza a kompresszort, míg a beltéri egységben van a hőcserélő és a keringető szivattyú, amely a fűtési rendszerhez csatlakozik.
• Monoblokk hőszivattyú
  Egyetlen kültéri egységben helyezkedik el minden: a kompresszor, a hőcserélő, a szabályozás és a keringető szivattyú is. Innen közvetlenül a fűtési rendszer vízkörére adódik át a hő.

Split hőszivattyú előnyei és hátrányai

Előnyök:

• Nincs fagyveszély, mert a vízoldali kör csak beltérben található
• Telepítés után alacsony üzemeltetési kockázat a fagyvédelmi kérdésekben
• Kisebb átmérőjű rézcsövezés elegendő a kültéri és beltéri egység között

Hátrányok:

• Telepítése engedélyköteles, hűtőközeg-szerelő szakember szükséges
• Általában költségesebb a szerelés a bonyolultabb kialakítás miatt

Monoblokk hőszivattyú előnyei és hátrányai

Előnyök:

• Egyszerűbb telepítés, nincs szükség hűtőközeg-kezelésre
• Korszerű típusok már R290 (propán) hűtőközeggel működnek, ami környezetbarát és hatékony
• Kompakt kialakítás, minden egyben kültéri egységben
• Zajszintje a split rendszerekkel összevethető

Hátrányok:

• A vízvezetékek a kültérbe kerülnek, ezért fagyálló használata vagy speciális fagyvédelem szükséges
• Nagyobb átmérőjű csövezés szükséges a fűtési rendszer bekötéséhez

Melyiket válasszam?

A választás elsősorban az épület adottságaitól és a felhasználói igényektől függ:

• Ha fontos a fagyvédelmi biztonság és elegendő a kisebb csövezés, a split hőszivattyú lehet a jobb megoldás.
• Ha egyszerű, gyors telepítést keresel, és korszerű R290 hűtőközeges rendszert szeretnél, a monoblokk hőszivattyú lehet az ideális választás.

Összegzés

Mind a split, mind a monoblokk hőszivattyú hatékonyan képes biztosítani a fűtést és hűtést. Cégünk szakértői segítenek a megfelelő rendszer kiválasztásában és telepítésében, Pécsen és 100 km-es körzetében.

👉 Kérj személyre szabott ajánlatot, és találd meg a legjobb hőszivattyús megoldást otthonod számára!