Jogszabályi háttér és határidők
A legújabb rendeletek értelmében a társasházaknak legkésőbb 2027. január 1-ig távleolvasásra alkalmas fogyasztásmérőket vagy költségmegosztókat kell telepíteniük, amennyiben ez műszakilag megoldható és gazdaságilag indokolt. Ez a szabályozás nemcsak az új építésű ingatlanokra, hanem a már meglévő társasházakra is vonatkozik.
Kinek kötelező, és mikor van kivétel?
A kötelezettség alól csak azok a társasházak mentesülhetnek, ahol a műszaki kialakítás miatt a költségosztás nem megoldható, vagy a telepítés költségei nem térülnek meg tíz éven belül. Egycsöves, átfolyó fűtési rendszereknél például a szabályozás kivételt tesz, így ott nem szükséges a költségosztó rendszerek kiépítése.
Mi történik, ha nem történik meg a telepítés?
Azok a társasházak, amelyek a határidőig nem telepítik a távleolvasásra alkalmas mérőket, komoly hátrányokra számíthatnak:
- Hatósági kötelezés: előírhatják a rendszer utólagos kiépítését, sürgősséggel és magasabb költségekkel.
- Aránytalan költségviselés: ha nincs fogyasztás szerinti elszámolás, a lakók továbbra is átlagfogyasztás vagy alapterület alapján fizetnek.
- Megemelt fűtési díj: bizonyos esetekben a fűtés díját akár dupla összegben is kiszámíthatják azoknak, akik nem biztosítják a szabályozásnak megfelelő mérési rendszert.
Miért előnyös a távleolvasás a lakóknak?
A távleolvasás bevezetése nem csak jogi kötelezettség, hanem számos kézzelfogható előnnyel jár:
- Automatikus adatszolgáltatás – a fogyasztási adatokat havonta, pontosan és emberi beavatkozás nélkül lehet megkapni.
- Igazságos költségmegosztás – mindenki a tényleges fogyasztása alapján fizet, nem pedig lakásméret vagy légtérfogat szerint.
- Energiatakarékosság – a pontos visszajelzések segítenek a tudatos energiafelhasználásban, így csökkenthetők a rezsiköltségek.
- Kényelem – nincs szükség arra, hogy a leolvasást végző személy belépjen a lakásba, a lakóknak nem kell otthon tartózkodniuk.
Hogyan készülhet fel egy társasház?
A sikeres átálláshoz érdemes lépésről lépésre haladni:
- Műszaki és költséghatékonysági vizsgálat elvégzése, több ajánlat bekérésével.
- Megfelelő mérők kiválasztása, rádiós vagy vezetékes távleolvasási lehetőségekkel.
- Telepítés és beüzemelés, a teljes rendszer kiépítése.
- Adatszolgáltatás biztosítása, hogy a lakók havi rendszerességgel automatikusan megkapják fogyasztási adataikat.
Összegzés
A távleolvasású mérők telepítése a társasházak számára elkerülhetetlen feladat a 2027. január 1-i határidőig. Aki nem teljesíti ezt a kötelezettséget, bírságra, aránytalan költségviselésre és akár dupla fűtési díjra is számíthat. A rendszer ugyanakkor igazságosabb elszámolást, nagyobb kényelmet és energiahatékonyságot biztosít minden lakó számára. Érdemes már most megkezdeni a felkészülést, hogy időben és költséghatékonyan valósuljon meg az átállás.
Ne várja meg a határidőt – kerülje el a dupla díjat, vegye fel velünk a kapcsolatot, és kérjen személyre szabott ajánlatot még ma a daniel@muranyi.hu email címen!